## Konut Piyasasında Düşüş Trendi Devam Ediyor
### Satış Fiyatlarında Düşüşler
Ülke genelinde konut satış fiyatlarında %12,1, İstanbul’da ise %14,6 düşüş yaşandı. Beklentilerin altında kalan enflasyon artışı, reel fiyatlarda gerilemeye sebep oldu.
### Kira Piyasası
Kira piyasasında talep yatay seyrederken, reel kira artışları %9,5’e geriledi (2023 Şubat itibarıyla). Son bir yılda kiralık konut talebinde %25 düşüş kaydedildi.
### Satılık Konut Arzı
- Ülke genelinde ve büyükşehirlerde satılık konut ilan sayılarında artış görüldü.
- İstanbul’daki ilan artış oranı (%1,8), diğer illere göre daha düşük kaldı.
### Reel Kira Artışı Negatif Seyirde
Reel kira artışlarında yıllık bazda bir düşüş söz konusu. Şubat 2024’te, 2023 Şubat’ının altına inen reel kira artışları bekleniyor.
### Gelecek Beklentisi
Konut satış fiyatlarındaki düşüş trendinin önümüzdeki dönemde de devam etmesi bekleniyor. Kira artışlarındaki negatif seyrin de sürmesi öngörülüyor.