Kira Fiyatlarında Düşüş Beklentisi
Merkez Bankası Açıklaması
Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, kira enflasyonunda düşüşe işaret etti. Fiyat artışlarının eskisi kadar yüksek olmadığı belirtildi.
Sektör Öngörüsü
Uzmanlar, kira zam sınırı kaldırıldıktan sonra TÜFE’nin 12 aylık verilerinde %65’lik artış gözlemlendi. İstanbul’da 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 20 bin TL’den 25-27 bin TL’ye yükseldi.
Konut Üretimi Eksikliği
Türkiye’de yıllık 800 bin yeni konut ihtiyacı var. Ancak üretim rakamları bu ihtiyacı karşılamıyor:
- 2021: 626 bin konut
- 2022: 642 bin konut
- 2023: 533 bin konut
Ekim Ayı Uyarısı
Üniversitelerin açılmasıyla taşınma hareketliliği yaşanacak. Bu nedenle kiralarda artışların yeniden hızlanabileceği uyarılıyor.