Ekim Ayı Kira Artış Oranı
Yasal Düzenlemeler
Kirada uygulanan yüzde 25’lik üst sınırlama 2 Temmuz 2024’te kaldırılmıştır. Ekim ayında sözleşmesi yenilenecek kiracıların kiraları, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenecektir.
Kira Artış Hesaplaması
TÜİK verilerine göre, Eylül ayı enflasyon oranı ile birlikte ekim ayı için 12 aylık TÜFE oranı yüzde 63,47 olmuştur. Bu orana göre, ev sahipleri kira artışlarını yüzde 63,47 oranında uygulayabilecektir.
Kira Artış Hesaplama Örneği
Var olan kira bedeli 23.000 TL olsun. Ekim ayında sözleşmesi yenilenecek kiracı için kira artış hesaplaması şu şekilde olacaktır:
- Yüzde 63,47’lik TÜFE oranı uygulanır: 23.000 TL x 0,6347 = 14.598 TL kira artış tutarı
- Kira artış tutarı mevcut kira bedelina eklenir: 23.000 TL + 14.598 TL = 37.598 TL yeni aylık kira tutarı
Önemli Hususlar
- Ev sahipleri, TÜFE sınırını aşamazlar.
- Temmuz öncesi olan kira sözleşmeleri için bu yıl ek artış talep edilemez.
- Yeni kira kontratları, güncel TÜFE oranları üzerinden düzenlenerek her iki taraf için de güvence altına alınmalıdır.