Konut ve Taşıt Kredilerinde Faiz İndirimi Beklentisi
Merkez Bankası’nın Faiz Kararı Bekleniyor
Konut ve taşıt kredilerine yönelik faiz oranları, Merkez Bankası’nın (TCMB) 23 Ocak’ta açıklayacağı faiz kararının ardından netleşmesi bekleniyor. Piyasa analistleri, TCMB’nin 250 baz puan faiz indirimi öngörüyor.
Konut Kredilerinde Yüzde 2,5 Altına İniş
TCMB’nin olası faiz indirimi, konut kredi faizlerinde düşüşe neden olabilir. Ekonomi Gazetesi’ne göre şu an en düşük konut kredi faizi yüzde 2,79 seviyesinde seyrediyor. Bankacılık kaynakları, indirim sonrası faizlerin yüzde 2,5 altına düşebileceğini belirtiyor.
Taşıt Kredilerinde Gecikmeli Etki
Taşıt kredi faizlerinde ise TCMB’nin indirim kararının etkisi daha gecikmeli olacaktır. Taşıt kredilerinde faiz oranlarının düşmesinin, konut kredilerine göre daha uzun zaman alabileceği öngörülüyor.
Kredi Kullanım Oranları Değişebilir
Sıkı para politikası kapsamında uygulanan konut ve taşıt kredisi kullanım oranlarında da değişiklikler yaşanması muhtemel. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK), konut kullanım oranlarında ayarlama yapması bekleniyor.
Kredi Kullanım Sınırları
Şu an yürürlükte olan konut kredi kullanım sınırları şu şekilde:
- Fiyatı 5 milyon liranın altında olan konutlar: %80
- İkinci el konutlar (1 milyon liranın altında): %90
- İkinci el konutlar (10 milyon lira ve üzeri): Kredi verilmiyor
- Bir veya daha fazla evi olanlar: Konut fiyatının %20’si
Bu sınırların BDDK tarafından yeniden değerlendirilebileceği belirtiliyor. Taşıt kredilerinde de vade ve kullanım sınırlamaları bulunmaktadır.